Une invitation pour découvrir Marrakech

 La loi du 10 juillet 1965 et le décret du 17 mars 1967 régissant la copropriété, définissent le rôle du syndic immobilier .

 En outre, l'article 18 de la loi précise ses principales responsabilités :

   - il faut respecter le règlement de la copropriété et assure la bonne exécution des décisions de l'assemblée ;

   - il administre l'immeuble, pourvoit à son entretien, à sa garde, et peut prendre l'initiative d'entreprendre des travaux urgents ( trouver maison, faire des travaux ...) ;

   - il doit soumettre au vote de l'assemblée la décision d'ouvrir ou pas un compte séparé ;

   - il représente le syndicat de copropriétaires dans tous les actes civils (comme l'achat ou la vente de parties communes) et en justice et aussi il peut traiter les annonces immobilières ;

   - il est seul responsable de sa gestion et ne peut se faire substituer. En outre c'est lui qui convoque les assemblées générales et en assure le bon déroulement, tient la comptabilité de la copropriété et rend compte de sa gestion à l'assemblée (laissant à la disposition de celle-ci les pièces justificatives), établit les budgets prévisionnels, s'emploie au recouvrement des charges, gère le personnel employé par le syndicat, tient à jour la liste des copropriétaires, conserve les archives du syndicat, et s'occupe des assurances de l'immeuble .